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现房抵押借资流程：
1、双方就小产权房产创业贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,抵押公司房屋大额消费贷款,二手住房资金周转贷款,抵押公司购房合同建筑装修贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借资合同；
3、携带本人身份证和借资合同向张家港房管局办理抵押登记；
4、张家港银行在下放借资前,再次查验借资人的征信情况,没问题发放借资；
5、借资人按签订的合同足额还款.
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张家港抵押经济适用房产教育贷款,自建房子抵押生意贷款,抵押经济适用房屋生活支出贷款,公司住房商务活动贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得张家港房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)张家港房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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